Abrikozenplein 13

2564 PE, 'S-GRAVENHAGE

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

ABRIKOZENPLEIN 13, VRUCHTENBUURT

Deze parterre met fantastische achtertuin op het zuidoosten, gelegen in de populaire Vruchtenbuurt staat vanaf nu te koop! De granito vloer in de hal, glas in lood bovenlichten en originele schouw zijn een aantal details die woning erg sfeervol maken. Er zijn al twee slaapkamers aanwezig en een derde (slaap)kamer is relatief eenvoudig te realiseren. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, nog een pluspunt!

Indeling:
Entree, vestibule met originele tegels en granito vloer, hal. In de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte en doorgebroken kamers en suite. De voorkamer heeft een erker met glas in lood bovenlichten en de originele schouw. De achterkamer met bijgetrokken zijkamer heeft een open keuken waar zich ook de opstelplaats van de CV-ketel bevindt. In de zijkamer bevindt zich de meterkast. Van deze kamer is relatief eenvoudig een derde (slaap)kamer te maken. Middels de stolpdeuren in de achterkamer loopt u de achtertuin in. De achtertuin met houten berging is gelegen op het zuidoosten. De eerste slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde en heeft een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met stolpdeuren naar de achtertuin. De nette badkamer heeft een bad met douche, wastafel en handdoekenradiator.

Bijzonderheden: 
•    Fantastische zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
•    Vrijstaande houten berging in de achtertuin
•    Een 3e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 70,- 
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een AGPD CV-ketel uit 2004
•    Woonoppervlakte 88 m2, inhoud 355 m3 
•    Bouwjaar 1933
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 300.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1933
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 88
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 355

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film