Abrikozenstraat 56

2564 VT, 'S-GRAVENHAGE

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

ABRIKOZENSTRAAT 56, VRUCHTENBUURT

Middenin de gewilde Vruchtenbuurt in het leukste en groenste deel van de Abrikozenstraat ligt dit sfeervolle 4-kamer appartement. Het appartement heeft niet alleen een lichte woon- en eetkamer, moderne keuken en badkamer, maar ook twee zonnige balkons op het zonnige zuidwesten! De perfecte ligging ten opzichte van de winkels in de Vlierboomstraat en de Appelstraat, het openbaar vervoer, strand, zee en de duinen maken de woning extra aantrekkelijk.

Indeling:
Entree via een “Haags portiek”, trap naar de eerste etage, entree. In hal bevindt zich de meterkast, een vaste kast met wasmachineaansluiting en een modern toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de lichte woon- en eetkamer met een erker aan de voorzijde. Sfeervol zijn de glas in lood bovenlichten. De moderne keuken (2016) is voorzien van een Siemens vaatwasser, Bauknecht 4-pitsgasfornuis en afzuigkap, Siemens oven, Siemens magnetron en een prachtig composiet blad. Via de stolpdeuren komt u vanuit de keuken op het eerste balkon aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is zeer ruim doordat de oude keuken erbij is getrokken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het eerste balkon én tot het tweede balkon. Beide balkons zijn gelegen op het zuidwesten. De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Perfecte ligging ten opzichte van winkels in de Vlierboomstraat en de Appelstraat en openbaar vervoer, strand, zee en duinen op fietsafstand
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
• Centrale verwarming middels een Remeha Avanta combi-ketel uit 2008
• Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Bouwjaar 1933
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 288 m2
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 225.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1933
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 81
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 288

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film