Ananasstraat 4

2564 SP, 'S-GRAVENHAGE

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

ANANASSTRAAT 4, VRUCHTENBUURT

Op zoek naar een royale top etage van 115 m2 met een speelse indeling middenin de gewilde Vruchtenbuurt? Plan een bezichtiging op Ananasstraat 4! Dit appartement heeft een zonnig en ruim balkon aan de achterzijde (ZW), 3 slaapkamers en sfeervolle kamers en suite. Gelegen nabij de winkels in de Appelstraat, Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savorin Lohmanplein, Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague, diverse sportfaciliteiten, strand zee en duinen.

Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e etage, hal met meterkast en ruimte voor de fiets.

Trap naar de 2e etage. In de ruime hal vindt u een bergkast met de opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachineaansluiting en een separaat modern toilet met fonteintje. Tevens vindt u aan het einde van de hal een handige vaste kast. Via de hal heeft u toegang tot de kamers en suite met sfeervolle originele details zoals de glas in lood schuifseparatie met vier vaste kasten en de marmeren schouwen. De kunststof schuifpui geeft u toegang tot het vergrote zonnige balkon op het zuid-westen. De haard in de zitkamer maakt de woonkamer extra sfeervol. Zowel in de voor- als in de achterkamer ligt Novilon. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt net als de derde slaapkamer ook aan de voorkant van het appartement en is eveneens voorzien van een vaste kast. De lichte badkamer heeft een douche, een vaste wastafel, een handdoekenradiator en een daklicht.

Bijzonderheden:
• Gelegen nabij de winkels in de Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum De Savorin Lohmanplein, Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague, diverse sportfaciliteiten
• Nabij zee, strand en duinen
• Sfeervolle details zoals de glas in lood schuifseparatie en marmeren schouwen
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming middels een Bosch combi-ketel uit 2005
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 42,=
• Bouwjaar 1936
• Woonoppervlakte 115 m2, inhoud 405 m2
• Gelegen op eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 275.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1936
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 115
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 405

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarmingc.v.-ketel
C.V. KetelBosch, 2005
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film