Appelstraat 111

2564 EC, 'S-GRAVENHAGE

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

APPELSTRAAT 111, VRUCHTENBUURT

Op zoek naar een fantastisch leuk dubbel bovenhuis met zonnig royaal dakterras en vrij uitzicht in de gewilde Vruchtenbuurt? Dit uw kans! De vele originele details zoals de kamers en suite met glas in lood schuifseparatie, paneeldeuren en stolpdeuren naar het balkon maken deze woning extra aantrekkelijk. Bovendien op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen en nabij de winkels van de Vlierboomstraat, de Appelstraat en het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Randstadrail lijn 3 en diverse (internationale) scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Open portiek, trap naar 1e etage. Entree, hal met handige berging onder de trap en de meterkast. Trap naar 2e etage, hal met handige garderobenis. Separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de ruime kamers en suite met glas in lood schuifseparatie. De woonkamer heeft sfeervolle bovenlichten, een schouw en twee vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch vrij uitzicht door de Vlierboomstraat. De eetkamer heeft eveneens twee vaste kasten en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon. De voorzijkamer is nu ingericht als werkkamer, maar is ook zeer geschikt als slaapkamer. De moderne Bemmel & Kroon keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische boiler, koel-vriescombinatie, combioven en vaste kast. Vanuit de keuken is er een deur naar het werkbalkon met balkonkast. De goede badkamer heeft een douche, wastafel, handdoekenradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Trap naar 3e etage, overloop. Er zijn hier nog eens twee riante slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de overloop loopt u zo het geweldige en zonnige dakterras op. Het vrije uitzicht vanaf het terras over de Vruchtenbuurt en verder is adembenemend!

Praktisch is de eigen fietsen/motor berging met verbrede deur, bereikbaar via een poort achter het gebouw.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Eigen fietsen/motor berging aan de achterzijde van het gebouw via een poort bereikbaar
•    Geheel voorzien van houten en aluminium kozijnen (2018) met dubbel glas en deels HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2010
•    Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 453 m3 
•    Bouwjaar 1934
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 375.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1934
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 128
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 453

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film