Appelstraat 171

2564 EE, 'S-GRAVENHAGE

€ 269.500 k.k.

Omschrijving

APPELSTRAAT 171, VRUCHTENBUURT

Op zoek naar een ruim 4-kamer topappartement op de tweede etage met een zonnig balkon op het westen, een fietsenberging en gelegen op eigen grond in de gewilde Vruchtenbuurt? Welkom op Appelstraat 171! De vele originele details zoals de glas in lood schuifseparatie en de marmeren schouwen maken de woning bijzonder sfeervol. Bovendien is het appartement gelegen nabij de winkels in de Vlierboomstraat, Appelstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Randstadrail lijn 3, diverse (internationale) scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree middels een open portiek. Trap naar de eerste etage, entree appartement, hal met extra veel bergruimte onder de trap. In de hal bevindt zich ook de meterkast.

Trap naar de tweede etage, L-vormige hal met separaat toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de lichte kamers en suite met glas in lood schuifdeuren, vaste kasten en marmeren schouwen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar het zonnige balkon (W). De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ingebouwde kast over de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer vindt u aan de achterzijde. Handig is dat deze kamer een vaste kast heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Ook de opstelplaats van de CV-ketel is in de badkamer.

Erg praktisch is de eigen fietsen berging aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging nabij de winkels in de Appelstraat, de Goudsbloemlaan, de Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Op slechts enkele minuten fietsen van zee, strand en duinen
• Voor- en achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
• Elektra 4 groepen met 4 keukengroepen en 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming middels een Vaillant combiketel uit 2005
• Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 348 m3
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de standaard NVM koopakte
• Bouwjaar 1936
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 269.500 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1936
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 94
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 348

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film