Berberisstraat 24

2565 XA, 'S-GRAVENHAGE

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

BERBERISSTRAAT 24, BOMENBUURT

Dit appartement op de eerste etage in de gewilde Bomenbuurt heeft alles wat u zoekt! Een lichte woonkamer met erker, een suite separatie met paneeldeuren, twee schouwen, een fijn en zonnig balkon/terras op het Zuidoosten met vrij uitzicht en twee slaapkamers. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder diverse internationale scholen maken het woongenot compleet. Bovendien zijn het strand, zee en duinen op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Via een open portiek, trap naar de eerste etage. Entree, ruime hal met 4 vaste kasten, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime kamers en suite zijn voorzien van een schuifseparatie met 3 vaste kasten en twee marmeren schouwen en hebben een mooie lamel parketvloer doorlopend naar de open keuken. Vanuit de eetkamer heeft u via houten stolpdeuren toegang tot het zonnige balkon/terras. De goede open keuken is voorzien van een oven, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, 2 koelkasten, een vriezer en een vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator, de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Modern separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• De badkamer is vernieuwd in 2018 en het toilet in 2015
• Kozijnen aan de voorzijde zijn dit jaar geschilderd (binnen- en buitenzijde), eveneens is een deel van de kozijnen aan de achterzijde geschilderd (binnen- en buitenzijde)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van momenteel € 25,-
• Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta 2016 combi-ketel
• Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 357 m3
• Bouwjaar 1921
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht middels een obligatoire overeenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 289.000 k.k.
StatusVerkocht
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1921
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 93
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 357

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film