Berberisstraat 46

2565 XB, 'S-GRAVENHAGE

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

BERBERISSTRAAT 46, BOMENBUURT

Deze top-etage van maar liefst 129 m2 woonoppervlakte in de gewilde Bomenbuurt heeft alles wat u zoekt! Een lichte woonkamer, hoge plafonds, een moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een balkon op het zonnige Zuidoosten met vrij uitzicht. De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder internationale scholen maken het woongenot compleet. Bovendien zijn het strand, zee en duinen op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, voordeur, hal met meterkast, opstelplaats wasmachine en droger en trap naar de tweede etage. Langs de trap is een deur naar een berging. De ruime lichte hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. Separaat net toilet. De ruime lichte woon/eetkamer is voorzien van een gel-haard, 2 vaste kasten en geeft toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde. De moderne open keuken is voorzien van een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie, een vaatwasser en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten. Er is een tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Moderne keuken en badkamer
• Vier slaapkamers
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 106,-
• Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Centrale verwarming en warm water middels een Intergas HRE combi-ketel uit 2015
• Woonoppervlakte 129 m2, inhoud 484 m3
• Bouwjaar 1921
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 325.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1921
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 129
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 484

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film