Bosbesstraat 64

Omschrijving

BOSBESSTRAAT 64 VRUCHTENBUURT

Deze charmante hoekwoning in de Vruchtenbuurt heeft alles wat u zoekt! Een goede ligging in een fijne woonstraat, een luxe keuken, 2 slaapkamers, diverse sfeervolle details als een mooie vestibule met wandtegels en granito vloer, glas in lood bovenlichten, een gezellige openhaard, een voortuin, een zonnige achtertuin met middag- én avondzon, en dat op slechts 15 minuten fietsen van het strand! Bovendien gunstig gelegen nabij de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, (internationale) scholen, de Bosjes van Pex, sportverenigingen, divers openbaar vervoer en uitvalswegen. Komt u kijken?

Indeling:
Entree, vestibule met granito vloer en originele tegels, glas in lood deur naar hal met kast onder de trap met opstelplaats voor de wasmachine, de CV en de meterkast. Separaat modern toilet met fonteintje. De woon/ eetkamer met gezellige open haard en glas in lood bovenlichten oogt lekker licht door de vele raampartijen. De hoek opgestelde moderne luxe keuken is voorzien van een composietblad, een quooker, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met wokbrander, een recirculatiekap, een losse Amerikaanse koelkast (blijft achter!), een magnetron en oven. De eerste slaapkamer aan de achterzijde met een ruime ingebouwde kast geeft middels stolpdeuren toegang tot de zonnige tuin op het Noordwesten. De tweede slaapkamer geeft eveneens middels een deur toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin met berging en kasten heeft een zij-ingang naar de Bosbesstraat. De moderne badkamer is voorzien van een stoomdouche, een waskom, een spiegelkast en een handdoekradiator.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige tuin gelegen op het Noordwesten
•    Perfecte ligging nabij diverse winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, strand, zee en duinen
•    Praktisch zijn de 2 kasten en berging in de achtertuin
•    Het appartement is in 2018 geheel intern gerenoveerd
•    In 2022 zijn het dak van de woning vernieuwd en de lateien gerenoveerd
•    Voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 230,- 
•    Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2007
•    Woonoppervlakte 65 m2, inhoud 223 m3 
•    Bouwjaar 1936
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.