Buitenklingen 51

2554 BT, 'S-GRAVENHAGE

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

BUITENKLINGEN 51, KIJKDUIN

Aan de voet van de duinen, in een rustige autoluwe woonstraat, ligt dit royale goed onderhouden 6-kamer tussenherenhuis met inpandige garage, voortuin met eigen oprit, fraaie nieuw aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidwesten en een onlangs grotendeels overkapt dakterras op de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht! Bovendien centraal en groen gelegen nabij Landgoed Meer en Bos, de International School of The Hague, winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en openbaar vervoer.

Indeling:
Voortuin op het Noordoosten met parkeerplaats, entree woning. Ruime L-vormige hal met meterkast en deur naar inpandige garage, die voorzien is van elektriciteit, een radiator, de wasmachine aansluiting, en een handmatige garagedeur. Separaat modern toilet met fonteintje. De royale woon-eetkamer is voorzien van lamelparket, een convectorput aan de achterzijde en geeft middels aluminium schuifdeuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met aflopend dubbel terras grenzend aan het water met vrij uitzicht. De moderne U-opgestelde lichte keuken met ruim hoek werkblad is voorzien van een combioven, een koel-vriescombinatie, een klimaatkast, een inductiekookplaat, een carrouselkast, een afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker.

Trap naar eerste verdieping. Overloop voorzien van laminaat, separaat modern 2e toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de overloop toegang tot het onlangs deels overkapte royale dakterras met fraaie elektrisch te bedienen zonneluifel aan de achterzijde.

Trap naar tweede etage. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een vaste kast met de opstelplaats voor de CV.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten
•    Op loopafstand van strand, zee en duinen van de badplaats Kijkduin.
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Elektra 12 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    De badkamer is in 2020 vernieuwd
•    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas Kompakt HRE uit 2010
•    Woonoppervlakte 172 m2, inhoud 600 m3 
•    Bouwjaar 1994
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 875.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningherenhuis tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1994
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 172
Perceeloppervlakte (m²) 225
Inhoud (m³) 600

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatievloerisolatie

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film