Cyclaamstraat 29

2565 PD, 'S-GRAVENHAGE

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

CYCLAAMSTRAAT 29 BLOEMENBUURT

In de gezellige Bloemenbuurt vindt u in een kindvriendelijke straat deze 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin. Gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, de “Bosjes van Pex” en horeca en winkels van “de Savornin Lohmanplein” en de Goudsbloemlaan. Bovendien zijn het Westduinpark en strand, zee en duinen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling: Voortuin op het zuidoosten, entree, ruime hal met garderobenis onder de trap. Separaat toilet met fonteintje. De voormalige kamers en suite zijn voorzien van een parketvloer en een open haard. De open keuken met bar is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een granieten werkblad. Zowel de deur in de keuken als de schuifpui in de woonkamer geven toegang tot de ruime en zonnige achtertuin op het noordwesten met een aparte stenen berging.

Trap naar eerste etage, overloop. Slaapkamer voorzijde annex ruime inloopkast. Voorzijslaapkamer met een kast. Ruimte met wasmachine aansluiting met de mogelijkheid voor het plaatsen van een 2e toilet. Achterslaapkamer met schuifpui naar een zonnig balkon. Badkamer in marmer uitgevoerd voorzien van aparte badgeiser, een dubbele wastafel, een ligbad, een bidet, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Mogelijkheid tot dakopbouw na goedkeuring gemeente.

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging t.o.v winkels, Bosjes van Pex, sportverenigingen, scholen en het strand
• Centrale verwarming middels een oudere Vaillant cv-ketel
• Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Slimme meter
• Woonoppervlakte 108 m2, inhoud 398 m3
• Bouwjaar 1927
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en omgezet naar eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

CYCLAAMSTRAAT 29 BLOEMENBUURT

You will find this 5-room townhouse with a front and back yard in the cozy Bloemenbuurt in a childfriendly street. Located close to schools, sport clubs, public transport, park “Bosjes van Pex”, coffeeshops, restaurants and the shops on “De Savornin Lohmanplein” and “Goudsbloemlaan”. On top of this park “Westduinpark”, the beach, sea and dunes are within a few minutes cycling distance. More than enough reasons to plan a viewing!

Layout:
Front yard facing South-East, entrance to the house, spacious hallway with a coat rack underneath the stairs. Separate toilet with a sink. The living room boasts a parquet floor and a fire place. The open plan kitchen with a bar has a 5-burner gas stove top oven, an extractor fan, a refrigerator with a freezer, a dishwasher and a granite counter top. The sunny backyard with a separate shed facing North-West is accessible from the kitchen as well as from the glass sliding door in the living room.

Stairs to the first floor, landing. Bedroom at the front with a built-in wardrobe and access to a spacious walk-in closet. Second bedroom at the front with a built-in wardrobe. Built-in cupboard with a connection for the washing machine and the possibility to put in a second toilet. Third bedroom at the back with a glass sliding door to the sunny balcony. Bathroom with marble tiles, a separate water-heater, a double sink, a bidet, a towel radiator and mechanical ventilation. There is a possibility to add a second floor to the house after approval of the Municipality.

Details:
• Conveniently located near shops, park “Bosjes van Pex”, sport clubs, schools, the beach, sea and dunes
• Central heating and hot water through an old Vaillant heating system
• Meter cupboard with 4 fuses and 1 circuitbreaker
• Smart electricity meter
• The apartment has a surface of 108 m2 and a volume of 398 m3
• Built in 1927
• There will be clauses in the sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building
• The leasehold is perpetual, the ground rent and management fees have been bought off perpetually and the leasehold has been converted to Freehold.

Are you interested in this property? Then bring your own NVM purchasing broker!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 450.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1927
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 108
Perceeloppervlakte (m²) 136
Inhoud (m³) 398

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film