De Savornin Lohmanlaan 288

2566 BB, 'S-GRAVENHAGE

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

DE SAVORNIN LOHMANLAAN 288, BOHEMEN RECHTS

Wonen op een perfecte locatie in een groen opgezette wijk in Bohemen rechts op loopafstand van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin? Dan is Savornin Lohmanlaan 288 iets voor u! Tegenover de Bosjes van Pex ligt deze ruime benedenwoning met zonnige voor- en achtertuin. Bovendien nabij het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Gesloten portiek, entree, ruime hal met meterkast, en ruimte van de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Separaat modern toilet met een fonteintje. royale voormalige kamers en suite met een fraaie gashaard als separatie tussen de voor- en achterkamer en de originele glas in lood schuifseparatie naar de voorzijkamer. Vanuit de eetkamer is er een doorgang naar de keuken die voorzien is van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een combi oven, koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de zonnige en royale tuin (ZW). Via de eetkamer en via de ruime slaapkamer aan de achterzijde is de tuin eveneens bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden: 
•    In 2006 geheel verbouwd
•    Toilet en badkamer voorzien van zwart marmer
•    Een drempelloze eiken vloer
•    Zonnige en royale achtertuin gelegen op Zuidwesten met vijver en loungebak
•    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Perfecte ligging nabij het winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein”, diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 146,01 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant uit 2006
•    Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 344 m3 
•    Bouwjaar 1951
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht loopt tot 31-12-2025; canon bedraagt momenteel € 68,06. De vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 465.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1951
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 94
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 344

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film