De Sillestraat 111

2593 TV, 'S-GRAVENHAGE

€ 640.000 k.k.

Omschrijving

DE SILLESTRAAT 111, BEZUIDENHOUT

Dit is een prachtig licht dubbel bovenhuis gelegen in het populaire Bezuidenhout. De dakopbouw met dakterras is al gerealiseerd, een verrassend ruime woon- en eetkamer zijn aanwezig, evenals een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien en de aanwezigheid van drie slaapkamers kunt u ook afvinken. Deze woning is compleet en kunt u zo betrekken! Gelegen op eigen grond en nabij de winkels en de horeca van de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos, diverse (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, hal met de meterkast. Trap naar de tweede etage waar u binnenkomt in de woon- en eetkamer welke is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde is een erker met glas in lood ramen, wat de ruimte veel sfeer geeft net als de aanwezigheid van de schouw. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde heeft u een doorkijk naar de moderne keuken met eiland. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron oven en een elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige achterbalkon op het Zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke nu is ingericht als werkkamer. Erg handig is de badkamer, met douche en wastafel, die vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Er is een separaat modern toilet met fonteintje.

Trap naar de derde etage, overloop met een praktische wasruimte met daklicht en de opstelplaats van de wasmachine en een wastafel. Ook is er op de overloop een kast met de opstelplaats van de CV-ketel en een extra vaste bergkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een geweldige inloopkast. Vanuit de slaapkamer loopt u via de openslaande deuren het dakterras op van maar liefst 20m2. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De tweede badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, toilet en handoekenradiator.

Bijzonderheden: 
•    Centrale en “vrije” ligging in de gewilde wijk Bezuidenhout vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer
•    Niet alleen de gezellige Theresiastraat is om de hoek, maar ook de binnenstad is op fietsafstand
•    Dichtbij het Haagse Hout en vanuit daar loop je zo naar Clingendael
•    Dakopbouw gerealiseerd met een fantastisch dakterras met uitzicht op de skyline van Den Haag, gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag zon hebt. Heerlijk om te relaxen, ‘s ochtends te ontbijten en ‘s avonds te dineren.
•    Er is ook een balkon op de tweede etage
•    Twee badkamers, op elke etage elke etage één
•    De badkamer op de derde etage heeft vloerverwarming
•    De (slaap)kamer met badkamer beneden is ideaal als gastenverblijf
•    Er is veel privacy door het glas in lood aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn de overburen ver weg
•    Voorzien van kunststof en houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 65,- 
•    Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars 
•    Er zijn voorzieningen voor glasvezelkabel
•    Centrale verwarming en warm water middels een Daalderop combi C.V.-ketel uit 2010
•    Woonoppervlakte 146 m2, inhoud 510 m3 
•    Bouwjaar 1930
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
 
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 640.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1930
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 146
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 510

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film