Den Helderstraat 76

2547 SN, 'S-GRAVENHAGE

€ 188.000 k.k.

Omschrijving

DEN HELDERSTRAAT 76, LEYENBURG

In een leuke en rustige straat in de gewilde wijk Leyenburg, ligt dit goed onderhouden lichte 4-kamer topappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten. Gelegen op eigen grond en aantrekkelijk gesitueerd nabij het winkelcentrum Monnickendamplein, het openbaar vervoer en met het strand van Kijkduin op slechts 10 minuten rijden. Meer dan genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Entree via het open portiek, trap naar de eerste etage, entree, hal met de meterkast.

Trap naar de tweede etage, lichte hal door het daklicht. In de hal bevindt zich een handige kast met de opstelplaats van de wasmachine en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loopt u de woon-eetkamer in met een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde is een schuifpui naar het zonnige balkon. Het balkon met balkonkast strekt zich over de gehele breedte van de woning. De moderne keuken heeft een oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelvriescomibinatie en de opstelplaats van de CV-ketel. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, centrum en strand zee en duinen op fietsafstand
• Centrale verwarming middels een Nefit HR ketel uit 2004
• Elektra 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Startende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
• Woonoppervlakte 80 m2, inhoud 280 m3
• Bouwjaar 1939
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 188.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1939
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 80
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 280

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film