Emantsstraat 27

2596 JE, 'S-GRAVENHAGE

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

EMANTSSTRAAT 27, BENOORDENHOUT

Deze 4/5 kamer parterre is een unieke kans! Het appartement heeft een royale zonnige achtertuin (ZO), sfeervolle kamers en suite, twee royale slaapkamers en een schuur én berging. Gelegen op eigen grond nabij de winkels in de Van Hoytemastraat, Frederikstraat en Denneweg, diverse groenvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten portiek, entree, L-vormige hal. In de hal is een vaste kast en tevens de meterkast te vinden. Via de hal komt u in de sfeervolle kamers en suite met sfeervolle details zoals de glas in lood schuifseparatie en vier vaste kasten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de fantastische achtertuin.
In de achtertuin staat een praktische stenen schuur. De originele keuken heeft een granito keukenblad en granito vloer. De opstelplaats van de CV-ketel is ook in de keuken. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Voorheen waren dit twee separate slaapkamers. De tweede royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft houten stolpdeuren naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer komt u in de nette badkamer met een douche, wastafel, handdoekenradiator en een wasmachine aansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje.

In de poort naast de woning bevindt zich een handige berging.

Bijzonderheden:
• Berging en schuur aanwezig
• Twee slaapkamers, een derde is gemakkelijk te realiseren
• Zonnige en royale tuin op het Zuidwesten
• De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraatvloer (m.u.v. de badkamer en toilet)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 111,94
• Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Woonoppervlakte 111 m2, inhoud 363 m3
• Beschermd stadsgezicht
• Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Bouwjaar 1938
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 525.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1938
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 111
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 363

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarmingc.v.-ketel
C.V. KetelRemeha Avanta, 2012
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film