Fahrenheitstraat 677

2561 DD, 'S-GRAVENHAGE

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

FAHRENHEITSTRAAT 677, BOMENBUURT

Klaar om te verhuizen naar een buitengewoon sfeervol appartement waar je niets meer aan hoeft te doen? Dit royale 4 kamer appartement met doorgebroken kamers en suite en moderne semi-open keuken met kookeiland beschikt ook over 2 slaapkamers, een moderne badkamer met douche én ligbad en een balkon op het zonnige Noordoosten. Bovendien heeft de woning niet alleen een fantastische ligging middenin het gezellige winkelgebied van de Fahrenheitstraat met zijn diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten, maar is het ook gelegen op eigen grond. Wat ons betreft een buitenkans!

Indeling:
Open portiek, gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging, trap naar 1e etage, entree appartement, hal met meterkast, trap naar de tweede etage, overloop met vaste kasten. Separaat modern vrijhangend toilet. De voormalige kamers en suite zijn voorzien van hoge plafonds, een originele schouw en geeft middels een doorgebroken muur toegang tot de moderne woonkeuken aan de voorzijde die van alle gemakken is voorzien: een ruim kookeiland met een 5-pits gaskookplaat en Etna afzuigkap, een Liebherr koel/vries combinatie, een Bosch vaatwasser en een Bosch combi-oven. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kast en geeft net als de tweede slaapkamer aan de achterzijde middels een schuifpui toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een bad, 2 wastafels, een handdoekradiator en een vaste kast met de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
• Zonnig balkon gelegen op het Noordoosten
• Perfecte ligging in de gezellige Fahrenheitstraat met diversiteit aan winkels en horeca, nabij diverse scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, Bosjes van Poot, strand zee en duinen
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
• Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2017
• In 2022 is de achtergevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd. De coating van het balkon is ook vervangen
• Woonoppervlakte 113 m2, inhoud 423 m3
• Bouwjaar 1921
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Gelegen op eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1921
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 113
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 423

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film