Forellendaal 1032

2553 KW, 'S-GRAVENHAGE

€ 145.000 k.k.

Omschrijving

FORELLENDAAL 1032, LOOSDUINEN

Op de 10e etage boven een kleinschalig winkelcentrum ligt dit fijne 2-kamer appartement met eigen berging op de eerste etage en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woonkamer en het zonnige balkon op het Zuidoosten bieden een fantastisch uitzicht over de stad en de wijde omgeving. Bovendien liggen het Sportcentrum de Uithof, het recreatiegebied Madestein, de Internationale school en het strand en de duinen van Kijkduin op slechts 10 minuten fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in!

Indeling:
Afgesloten portiek, centrale hal met lift en trap naar de 10e etage. Hal, entree woning, hal met meterkast. De lichte woon/eetkamer heeft een fantastisch uitzicht en geeft toegang tot het zonnige en ruime balkon. De halfopen keuken met een handige bar afscheiding is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een recirculatiekap, een losse koel/vries combinatie en een combi magnetron. De nette badkamer heeft een ligbad, een vaste wastafel en een wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een deur naar het balkon. Separaat net toilet met origineel duoblok en fonteintje.

Bijzonderheden:
• Perfecte ligging nabij winkels, groen, strand en scholen
• Tramhalte voor de deur (tram 2, op 1 minuut loopafstand van het portiek) waarmee je rechtstreeks in 20 minuten in het centrum van de stad bent (Grote Markt/Spui en Centraal Station).
• Oprit A4 is ongeveer 10 minuten rijden met de auto
• Eigen berging op de eerste etage
• Parkeren op eigen terrein van de VVE
• VVE bijdrage € 198,80 is inclusief voorschot € 65,- stookkosten
• Elektrische huurboiler voor de warm watervoorziening
• Huismeester overdag aanwezig
• Elektra 3 groepen
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
• Woonoppervlakte 58 m2, inhoud 187 m3
• Bouwjaar 1976
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 145.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1976
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 58
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 187

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterelektrische boiler huur
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film