Fuchsiastraat 21

2565 PK, 'S-GRAVENHAGE

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

FUCHSIASTRAAT 21, BLOEMENBUURT

In één van de leukste straten van de Bloemenbuurt ligt dit sfeervolle lichte 6-kamer dubbel bovenhuis met balkon én riant zonnig dakterras op het Noordwesten voor optimaal genieten van de late middag/avondzon. De vele originele details als kamers en suite met glas in lood schuifseparatie, de erker, twee schouwen alsmede maar liefst 4 slaapkamers maken deze woning extra aantrekkelijk. Bovendien gunstig gelegen nabij de diverse winkels aan het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen, de bosjes van Pex en op slechts 5 minuten fietsen van de duinen en het strand. Genoeg redenen om deze woning dus snel te komen bezichtigen!

Indeling:
Via een pad naar voordeur, entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar eerste etage, entree appartement. Hal met separaat net toilet en vaste kast met opstelplaats voor de C.V. Via de hal toegang tot alle vertrekken. De lichte woon/eetkamer met erker aan de voorzijde, 2 schouwen, een glas in lood schuifseparatie met 2 vaste kasten met paneeldeuren is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon met balkonkast aan de achterzijde op het Noordwesten. De functionele keuken is voorzien van een tegelvloer, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en geeft middels een deur eveneens toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand, de slaapkamer aan de achterzijde geeft eveneens toegang tot het balkon.

Vaste trap naar opbouw met daklicht en ruime overloop. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting, een toilet, een handdoekradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de ruimte achter middels een schuifpui toegang tot het zonnige ruime dakterras over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op Noordwesten
•    Een 5e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Zowel het dak als de muren van de opbouw zijn geïsoleerd
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    De 1e etage is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR ++, de 2e etage heeft houten kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 71,49
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra uit 2016
•    Woonoppervlakte 149 m2, inhoud 471 m3 
•    Bouwjaar 1926
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 475.000 k.k.
StatusVerkocht
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1926
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 149
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 471

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film