G.J. van Marrewijklaan 102

2552 JM, 'S-GRAVENHAGE

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

G.J. VAN MARREWIJKLAAN 102, HOUTWIJK

Op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen en op fietsafstand van het strand, de zee, en de duinen van Kijkduin ligt deze goed onderhouden 3 kamer maisonnette met 2 grote slaapkamers een ruime woonkamer en zonnig balkon op het Zuidoosten. De woning heeft een fijn uitzicht op groen en water. Bovendien gunstig gelegen nabij de winkels van de Loosduinse Hoofdstraat, diverse sportvelden, scholen, de International School of The Hague, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Wenteltrap naar 1e etage. Entree appartement met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met handige trapkast met stelling en opengebroken voorzijkamer met opstelplaats voor de CV-ketel. Dankzij de hoekligging is er een prettige lichtinval. Middels een deur is er toegang tot een zonnig balkon op het Zuidoosten. Doorloop naar de open keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat.

Trap naar 2e etage. Ruime overloop met Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur naar een ruimte met extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douche en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
•    Perfecte ligging nabij verschillende recreatiegebieden als Madestein en Park Meer en Bos
•    Praktisch is de eigen berging
•    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130,- 
•    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Bosch uit 2011
•    Woonoppervlakte 99 m2, inhoud 320 m3 
•    Bouwjaar 1982
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpachtcanon is afgekocht tot 27-9-2029. Beheerskosten bedragen € 1,13 en wordt niet geïnd. De grondwaarde is vastgesteld op € 8.984,85. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats in 2029 waarbij de voorwaarden automatisch worden omgezet naar de Algemene Bepalingen 1986 herz. 1993.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 250.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningmaisonnette
BouwvormBestaand
Bouwjaar1982
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 99
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 320

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film