Hammarskjoldlaan 649

2286 HS, RIJSWIJK

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

HAMMARSKJOLDLAAN 649, RIJSWIJK

Dit 4-kamerappartement heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fantastisch weids uitzicht. De royale woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer en moderne keuken maken de woning compleet. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats (overdekt in de garage) én een berging in de onderbouw. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum In de Bogaard, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen. Meer dan genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis.

Entree op de 6e etage, L-vormige hal met garderobekast, bergingskast met de opstelplaats voor de boiler en de wasmachine en een separaat modern toilet (2012) met fonteintje. De hal geeft toegang aan de ruime en lichte woonkamer met een zonnig balkon aan de voorzijde. Het balkon met een spectaculair uitzicht over o.a. de binnentuin strekt zich over de gehele breedte van het appartement. Via de schuifsseparatie komt u in de achterkamer met een weids uitzicht over de Prinses Beatrixlaan en het Wilhelminapark. Er is een deur naar het achterbalkon (zeembalkon). De moderne keuken (2012) heeft een 4-pits inductieplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is ook bereikbaar via de woonkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwaming.

De berging in de onderbouw is voorzien van elektra.

De eigen parkeerplaats bevindt zich in de garage.

Bijzonderheden:
• Overdekte parkeerplaats in de parkeergarage
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Geen gasaansluiting
• Het is relatief eenvoudig om een 3e slaapkamer te realiseren
• Voorzien van blokverwarming met verbruiksmeters
• Elektrische boiler (80 liter) voor het warm water (eigendom)
• Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Actieve VvE voor de appartementen met een maandelijkse bijdrage van € 274,13,- en € 81,43 voorschot stookkosten
• Actieve VvE voor de parkeerplaats met een bijdrage van € 57,50,- per kwartaal
• Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 330 m3
• Bouwjaar 1977
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 249.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1977
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 102
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 330

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterelektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film