Irisstraat 213

2565 TK, 'S-GRAVENHAGE

€ 260.000 k.k.

Omschrijving

IRISSTRAAT 213, BLOEMENBUURT

Dit lichte 4-kamer appartement is gelegen op de top etage en heeft maar liefst 2 balkons. Aan de voorzijde heeft u vanuit de erker en vanaf het balkon vrij uitzicht over het rijksmonument “De Papaverhof” van architect Jan Wils. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van de winkels aan de Goudsbloemlaan en nabij diverse scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, strand zee en duinen. En ook de sportschool zit om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een afspraak in!

Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e etage. Voordeur, hal met vaste kast, meterkast en ruimte voor het stallen van een fiets .

Trap naar 2e etage, ruime overloop met daklicht. Op de royale overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en er is een handige werkplek gecreëerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de lichte woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer die is ingericht als eetkamer. De woonkamer heeft een vaste kast en de erker geeft vrij uitzicht over “De Papaverhof” van architect Jan Wils. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer komt u op het balkon aan de voorzijde. De nette keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon met balkonkast en uitzicht over het groen. De eerste slaapkamer heeft ruime vaste kasten en via de schuifdeuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een wastafel en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60 per maand
• Centrale verwarming middels een Vaillant combiketel uit 2010
• Woonoppervlakte 103 m2, inhoud 409 m3
• Bouwjaar 1922
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 260.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1922
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 103
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 409

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedakisolatie dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film