Kamperfoeliestraat 21

2563 KA, 'S-GRAVENHAGE

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

KAMPERFOELIESTRAAT 21, HEESTERBUURT

Op een leuke locatie in de kindvriendelijke Heesterbuurt, op loopafstand van de Stadsboerderij de Gagelhoeve, ligt deze 4-kamer parterre met voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De diverse winkels en horecagelegenheden in de gezellige Fahrenheitstraat zijn op slechts 5 minuten fietsen bereikbaar. Bovendien zijn het strand, de zee en de duinen op slechts 15 minuten fietsen bereikbaar en kun je tot in de late uurtjes genieten van de avondzon in de groene voortuin. Nieuwsgierig? Kom dan gauw kijken aan de Kamperfoeliestraat 21!

Indeling:
Entree, hal met garderobe nis. Separaat toilet. Alle vertrekken zijn vanuit de hal bereikbaar. De doorgebroken woonkamer is voorzien van een open haard en heeft een schuifpui met toegang tot de zeer ruime achtertuin. De keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, vaatwasser en een deur naar de diepe achtertuin gelegen Noordoosten. Twee vrijstaande stenen bergingen. De grootste berging heeft de opstelplaats van de cv ketel en de wasmachine. Ruime achter slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een vaste kast met de meterkast (7 groepen). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Enorme ruimte onder de woonkamer toegankelijk via een trap aan de achterzijde in de woonkamer 12.30m x 3.40m met een stahoogte van 1.98m.

Bijzonderheden:
• Goede ligging nabij de diverse winkels en horecagelegenheden in de gezellige Fahrenheitstraat
• Nabij gelegen openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar het Centrum, het station en Scheveningen
• Energielabel C
• Gedeeltelijk dubbel glas
• Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Voor- en achtertuin
• Dak vervangen in 2017
• Woonoppervlakte 77 m2, inhoud 384 m3
• Bouwjaar 1925
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 325.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1925
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 77
Perceeloppervlakte (m²) 6
Inhoud (m³) 384

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatievloerisolatie

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film