Karperdaal 13

2553 PA, 'S-GRAVENHAGE

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

KARPERDAAL 13, KRAAYENSTEIN

In het groene hart van de kindvriendelijke wijk Kraayenstein ligt deze ruime goed onderhouden 6-kamer hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en 1 garage. Daarnaast beschikt deze woning over een voor- en achtertuin met achterom en er is voldoende parkeergelegenheid. Nabij winkelcentrum Kraayenstein (internationale-) scholen en recreatiegebied Madestein. Het openbaar vervoer is op 2 minuten lopen en in 10 minuten is de A4 bereikbaar. Bovendien op slechts 10 minuten fietsen van zee, strand en duinen. Meer dan genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Entree via de voortuin, entree, tochtportaal met toegang tot de garage, hal met meterkast, trapkast. Separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. De moderne woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, ATAG inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits kookplaat, een combi-magnetron, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. De ruime lichte L-vormige woon-eetkamer geeft via een deur toegang tot de royale achtertuin op het Noordoosten en biedt veel privacy, een overdekt terras en een achterom. De garage aan de voorzijde is ook inpandig bereikbaar.

Trap naar 1e etage, overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Separaat modern toilet.

Trap naar 2e etage, overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel, separate berging in de knieschotten onder het dak, technische ruimte met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Keuken, badkamer en toiletten zijn gemoderniseerd in 2015
• Schilderwerk buitenzijde uit 2015
• Energielabel E
• Centrale verwarming middels Nefit Topline CV ketel uit 2012
• Elektra 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Woonoppervlakte 158 m2, inhoud 605 m3
• Bouwjaar 1974
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Projectnotaris Matzinger Eversdijk
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 450.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning eindwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1974
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 158
Perceeloppervlakte (m²) 183
Inhoud (m³) 605

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film