Klimopstraat 139

2565 VJ, 'S-GRAVENHAGE

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 139, BLOEMENBUURT

— VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND —

In een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt vindt u dit lichte top appartement. De erker aan de voorzijde en de open haard maken de woon- en eetkamer erg sfeervol. De ruime keuken en badkamer, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde maken de woning compleet. Gelegen nabij winkels, scholen, groen en openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Open portiek, trap naar de tweede etage, entree, hal met de meterkast en toegang tot de bergruimte met de opstelplaats van de wasmachine. De lichte woon- en eetkamer heeft een erker aan de voorzijde en een sfeervolle open haard. In de keuken bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon met avondzon. Het balkon heeft een handige balkonkast. De twee slaapkamers zijn eveneens gelegen aan de achterzijde en hebben beiden toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden: 
• Mogelijkheid tot dakopbouw of terras (na goedkeuring VvE en gemeente)
• Balkon gelegen op het Noordwesten met avondzon
• Goede ligging nabij de winkels in de Goudsbloemlaan en de Thomsonlaan, diverse sportfaciliteiten, scholen en bosjes van Pex nabij
• Strand, zee en duinen op 15 minuten loopafstand
• Openbaar vervoer, Randstadrail en bus op loopafstand
• Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,-
•    Elektra 3 groepen
•    Centrale verwarming en warm water middels een combiketel uit 2001
•    Woonoppervlakte 70 m2, inhoud 237 m3 
•    Bouwjaar 1923
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 41,93 excl. € 13,75 beheerkosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 5.241,-. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 januari 2022.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 259.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1923
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 70
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 237

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film