Klimopstraat 270

2565 VR, 'S-GRAVENHAGE

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

KLIMOPSTRAAT 270, BLOEMENBUURT

— VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND —

Op zoek naar een fijne parterre met 2 slaapkamers en ruime achtertuin op het Zuidoosten in een rustige woonstraat in de gewilde Bloemenbuurt die u naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is dit appartement wellicht iets voor u! Bovendien is het gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, strand, zee en duinen. Genoeg redenen om er een kijkje te komen nemen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en opstelplaats voor de wasmachine. Via tochtdeur toegang tot de hal. De woon/eetkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een schouw en een laminaatvloer. De lichte hoek opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidoosten met terras en vrijstaande schuur. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een kast met de opstelplaats voor de CV. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, een vaste wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
• Voortuin gelegen op het Noordwesten en een fijne achtertuin gelegen op het Zuidoosten
• Goede ligging nabij de winkels in de Goudsbloemlaan en de Thomsonlaan, diverse sportfaciliteiten, scholen en bosjes van Pex nabij
• Strand, zee en duinen op 10 minuten loopafstand
• Openbaar vervoer, Randstadrail en bus op loopafstand
• Voorzien van houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,=
• Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming en warm water middels een Nefit HR combi-ketel uit 2010
• Woonoppervlakte 76 m2, inhoud 300 m3
• Bouwjaar 1926
•    Projectnotaris Heemskerk & Feijen Notarissen
• Materialen- , niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 68,88 per half jaar excl. € 13,75 beheerskosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 8.610,-. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 januari 2022

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 300.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1926
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 76
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 300

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film