Laan van Meerdervoort 1452

2555 CL, 'S-GRAVENHAGE

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

LAAN VAN MEERDERVOORT 1452, BOHEMEN LINKS

Een zonnige en diepe achtertuin, doorgebroken kamers en suite met een gashaard en erker aan de voorzijde én een aparte berging. Precies wat u zoekt? Het appartement aan de Laan van Meerdervoort 1452 is gelegen op een fantastische locatie tussen de Richard Wagnerlaan en de Händellaan. Nabij het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, (internationale) scholen en sportverenigingen. Het strand en boulevard van Kijkduin liggen op loop/fietsafstand.

Indeling:
Afgesloten portiek, entree, hal. Via de hal komt u in de royale woon- en eetkamer met een erker aan de voorzijde en bijgetrokken voorzijkamer. Hier is dan ook gemakkelijk een 2e slaapkamer te realiseren indien gewenst. Aan de achterzijde is er een schuifpui naar de royale achtertuin. De achtertuin met handige bergkast is maar liefst 17 meter diep. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kast met opstelplaats CV-ketel en een wasmachineaansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Diepe en zonnig achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 159,50
• Centrale verwarming middels een Vaillant combi CV-ketel
• Woonoppervlakte 79 m2, inhoud 318 m3
• Projectnotaris Just Notarissen te Zoetermeer
• Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de standaard NVM koopakte
• Bouwjaar 1955
• De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 375.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1955
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 79
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 318

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film