Landrestraat 265

2551 AJ, 'S-GRAVENHAGE

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

LANDRESTRAAT 265, WALDECK

Een ruim 5-kamer appartement op de vijfde etage met een fantastisch vrij uitzicht en parkeren op eigen terrein. Welkom op Landrestraat 265! Er zijn al twee goede slaapkamers en een derde is relatief eenvoudig te realiseren. Tel daar het zonnige balkon op het zuidoosten (ZO) en de perfecte ligging in de gewilde wijk Waldeck bij op en dit appartement is een echte buitenkans!

Indeling:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau, trap en lift naar de vijfde etage. Entree appartement, via de ruime hal met meterkast en vaste kast, toegang tot de woon- en eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer. De achterkamer, momenteel ingericht als slaapkamer, geeft toegang tot het zonnige balkon. Het balkon met balkonkasten is tevens bereikbaar vanuit de keuken. De nette keuken is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De twee goede slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidoosten
•    Een 3e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Perfecte ligging nabij het strand, zee en duinen, diverse scholen zoals The International School of The Hague, park “Meer en Bos”, de winkelcentra “Alphons Diepenbrockhof” en “De Savornin Lohmanplein” en diverse uitvalswegen.
•    Praktisch is de eigen berging op de begane grond
•    Parkeren op eigen terrein
•    Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
•    Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
•    Elektrische buitenzonwering
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 352,94 incl. voorschot stookkosten
•    Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
•    Blokverwarming met verbruiksmeters op de radiatoren
•    Woonoppervlakte 112 m2, inhoud 376 m3 
•    Bouwjaar 1965
•    Projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•   Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 350.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1965
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 112
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 376

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm watergeiser eigendom
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film