Langeland 37

2548 WE, 'S-GRAVENHAGE

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

LANGELAND 37, WATERINGSE VELD

In deelplan “De eilanden”, omringd door water en groen ligt dit lichte en ruime hoekappartement met een fraaie (afsluitbare) serre op het Zuidwesten. Twee slaapkamers, een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Woonoppervlakte 107 M2. Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Lift aanwezig!

Entree middels de afgesloten centrale hal, via de trap of per lift toegang tot de 2e etage, de ruime hal van de woning. In de L-vormige hal bevinden zich de meterkast en een modern separaat toilet met een dubbele fontein. Vanuit de hal kom je in een sfeervolle brede lichte Z-vormige woon/eetkamer met open keuken, geheel voorzien van een fraaie parketvloer. De serre met hoekramen zorgen voor een enorme lichtinval en een mooi uitzicht op water en groen. De moderne half open keuken uit 2017 met L-vormige opstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouw apparatuur als een vaatwasmachine, een 5 pits gasfornuis, een combi-oven, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
Heel praktisch is de bijkeuken met kasten en plaats voor de droger, de wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de CV.
De moderne badkamer uit 2017 is voorzien van een inloopdouche, een vast wastafelmeubel, een ligbad, verwarming en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde liggen een royale slaapkamer met hoekramen en laminaat, en een tweede slaapkamer.
Erg handig is de berging met elektra in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging nabij groen- en recreatievoorzieningen, scholen, winkels openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13)
• Fraai, zonnig en royaal terras welke geheel kan worden afgesloten d.m.v. glazen panelen
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,68
• Geheel voorzien van parket (m.u.v. bijkeuken, badkamer en toilet)
• Overige ruimten netjes betegeld
• Elektra 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming met een Bosch combi-ketel uit 2010
• Binnen- en buitenschilderwerk is onlangs vernieuwd
• Gehele voorzien van goede houten kozijnen met dubbel glas
• Glasvezelkabel
• Eigen parkeerplaats en berging
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 326 m2
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 339.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar2001
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 107
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 326

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film