Lekstraat 89

2515 XB, 'S-GRAVENHAGE

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

LEKSTRAAT 89, RIVIERENBUURT

Op zoek naar een 4-kamer appartement op de parterre met sfeervolle suite separatie, 2 slaapkamers, een tuin, zeer nabij Centraal Station en snelwegen gelegen én het levendige centrum van den Haag binnen handbereik? Welkom op de Lekstraat 89! De woonkamer en suite met 2 schouwen, mooie hoge lijstplafonds, openslaande deuren naar de tuin op het Zuidwesten en de centrale ligging nabij het bruisende centrum van den Haag met zijn grote diversiteit aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden maken het woonplezier compleet.

Indeling:
Entree op straatniveau, tochtportaal met originele wandtegels, ruime hal met granito vloertegels. Entree woning. De woon/eetkamer met suite separatie heeft 2 schouwen, mooie lijstplafonds, aan de voorzijde geluidsisolerende ramen en geeft middels openslaande deuren met dubbel glas toegang tot de achtertuin. De originele Bruijnzeel Piet Zwart keuken uit de jaren vijftig is voorzien van een afzuigkap, een afwasmachine en een deur naar de zonnige achtertuin met diverse fruitbomen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is toegankelijk via de badkamer en heeft een vaste kast met wasmachine aansluiting. De badkamer (2015) is voorzien van een bad, een douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Separaat toilet voorzien van een fonteintje.

Bijzonderheden:
• Gelegen bij het centrum, Den Haag Centraal Station en snelwegen
• Grotendeels gerenoveerd in 2015
• Afgelopen voorjaar is groot onderhoud aan voor- en achtergevels verricht en is al het buitenhoutwerk geschilderd
• Fraaie granito tegelvloer in de hal, keuken, badkamer en toilet
• Actieve VvE (1/6e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 80,-
• Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra CW4 uit 2015
• Woonoppervlakte 88 m2, inhoud 326 m3
• Bouwjaar 1928
• Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst, de halfjaarlijkse canon bedraagt € 48,80 exclusief € 13,25 beheerkosten. De eerstvolgende herziening zal plaatsvinden op 1 januari 2020

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 250.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1928
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 88
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 326

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film