Lobelialaan 138

2555 PM, 'S-GRAVENHAGE

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

LOBELIALAAN 138, BOHEMEN RECHTS

Schitterend gelegen aan een breed opgezette laan in de wijk Bohemen Rechts met fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. Het 3/4-kamerappartement heeft een erg lichte woon- en eetkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon over de gehele breedte aan de achterzijde op het Zuidwesten en een balkon aan de voorzijde. Bovendien gelegen op loopafstand van het strand, zee en duinen en nabij Kijkduin, Landgoed Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de International School of The Hague, winkelcentrum, winkels, sportvelden, golfbaan en openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten portiek, trap naar de eerste etage, entree appartement. Ruime hal met een royale vaste kast met daarin de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de ruime woon- en eetkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer een fantastisch vrij uitzicht over de breed opgezette Lobelialaan. De nette keuken heeft een combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon. Het balkon op het Zuidwesten strekt zich over de gehele breedte van de woning en heeft een balkonkast. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en eveneens toegang tot het balkon via openslaande deuren. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer heeft ook een handige vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon aan de achterzijde op het Zuidwesten en een balkon aan de voorzijde.
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Glasvezelkabels zijn aangelegd
•    Alle muren zijn vlak gestuukt
•    Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas, achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 120,- 
•    Elektra 5 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit CV-ketel uit 2018
•    Woonoppervlakte 80 m2, inhoud 283 m3 
•    Bouwjaar 1951
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht tot 31 december 2025, canon € 27,43 per half jaar
•    De vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 275.000 k.k.
StatusVerkocht
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1951
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 80
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 283

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film