Loosduinse Hoofdstraat 588

2552 BH, 'S-GRAVENHAGE

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

LOOSDUINSE HOOFDSTRAAT 588, LOOSDUINEN

— English text below —

Deze parterre in de gezellige wijk Loosduinen heeft een zonnige achtertuin (ZO), een heerlijke serre, drie slaapkamers en een vaste parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage. Bovendien fantastisch gelegen in een gewilde woonwijk vlakbij het winkelcentrum Oud-Loosduinen en op fietsafstand van diverse sportverenigingen, The International School of The Hague, Landgoed Ockenburgh, recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin. Komt u snel kijken?

Indeling:
Afgesloten centrale hal met bellen- en brievenbussentableau, entree, hal met de meterkast, vaste kast met wasmachineaansluiting en ruime berging met opstelplaats CV-ketel. Lichte woon- en eetkamer met half open moderne Siematic keuken voorzien van een granieten keukenblad, koelkast, Siemens combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Alle drie de slaapkamers zijn aan de achtertuin gelegen. De eerste slaapkamer geeft via de aangebouwde serre toegang tot de zonnige tuin met stenen berging (incl. elektra). De tweede slaapkamer heeft via een deur toegang tot de tuin. De tuin is eveneens achterom te bereiken. Nette badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige tuin gelegen op het Zuidoosten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen van Kijkduin
•    Stenen berging in de achtertuin met achterom
•    Overdekte parkeerplaats in de parkeergarage aan de achterzijde
•    Maar liefst 3 slaapkamers aan de tuinzijde
•    Grotendeels voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,25 (appartement) plus € 18,- (parkeerplaats) per maand  
•    Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant combi-ketel uit 2005
•    Woonoppervlakte 87 m2, inhoud 268 m3 
•    Bouwjaar 1990
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

—————————————————————-

LOOSDUINSE HOOFDSTRAAT 588, LOOSDUINEN

This ground floor in the cozy Loosduinen district has a sunny backyard (SE), a lovely conservatory, three bedrooms and a permanent parking space in the closed and covered parking garage. Moreover, fantastically located in a popular residential area near the Oud-Loosduinen shopping center and within cycling distance of various sports clubs, The International School of The Hague, Landgoed Ockenburgh, the Madestein recreation area and the beach of Kijkduin. Will we see you soon for a viewing?

Layout:
Closed central hall with doorbells and letterboxes, entrance hall with the meter cupboard, fixed cupboard with washing machine connection and large storage room with central heating boiler. Bright living and dining room with semi-open modern Siematic kitchen with a granite countertop, refrigerator, Siemens combi microwave, 4-burner induction plate and extractor hood. All three bedrooms are located at the backyard. The first bedroom gives access through the attached conservatory to the sunny garden with stone shed (incl. electricity). The second bedroom has access to the garden through a door. The garden is also accessible from the back. Neat bathroom with a bath with shower, washbasin and toilet.

Details:
•    Sunny garden located on the Souteast
•    Perfect location near the beach, sea and dunes of Kijkduin
•    Stone shed in the backyard with back entrance
•    Covered parking space in the parking garage at the rear
• 3 bedrooms on the garden side
• Largely equipped with double glazing
•    Active homeowners association with a monthly contribution of € 126,25 (appartment) plus € 18,- (parking space)
•    Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Central heating through a Vaillant combi CV-ketel from 2005
•    The apartment has a surface of 87 m2, volume 268 m3 
•    Year of construction 1990
•    Materials clause an age clause wil be included th the NVM sales agreement
•    Leasehold canon has been bought off forever

If you are interested in this property, please contact our office directly or via your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

This text has been compiled with care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability in any way for this information.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 325.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1990
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 87
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 268

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film