Louis Davidsstraat 60

2551 EX, 'S-GRAVENHAGE

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

LOUIS DAVIDSSTRAAT 60, WALDECK

Op zoek naar een goed onderhouden 4-kamer appartement op steenworp afstand van Kijkduin waar u altijd voor de deur kunt parkeren? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! Op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Waldeck ligt dit ruime 4-kamer appartement met lichte woonkamer en moderne halfopen keuken, maar liefst 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon op het Oosten. Het strand van Kijkduin is op loop- of fietsafstand net als de winkelcentra “Alphons Diepenbrockhof” en “De Savornin Lohmanplein” . Bovendien perfect gelegen nabij The International School of The Hague, park “Meer en Bos” , de haltes van de Randstadrail, tram en bus en diverse uitvalswegen. Groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op een privé parkeerterrein!

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trap naar 1e etage, meterkast. Entree appartement, ruime hal, separaat modern toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en een vaste kast met wasmachine aansluiting. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Oosten. De moderne halfopen keuken (april 2022) is voorzien van een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasser, een 4-pits inductieplaat en een recirculatiekap. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft eveneens middels een deur toegang tot het balkon. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de zijkant. De moderne badkamer is in 2019 geplaatst en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel een handdoekradiator en een inloopdouche.

Bijzonderheden: 
•    Ruim balkon gelegen op Oosten (ochtendzon)
•    Perfecte ligging nabij diverse winkelcentra en het strand van Kijkduin
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw en de eigen parkeerplaats
•    Houten kozijnen deels voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 211,32
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming en warm water middels een AGPO uit 2003
•    Woonoppervlakte 83 m2, inhoud 258 m3 
•    Bouwjaar 1987
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•  Oud erfpachtrecht welke afloopt op 31-12-2035. De erfpachtcanon bedraagt 1,13 per half jaar en wordt niet geïnd. De grondwaarde is € 8168,04
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 300.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1987
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 83
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 258

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film