Malakkastraat 97

2585 SK, 'S-GRAVENHAGE

€ 760.000 k.k.

Omschrijving

MALAKKASTRAAT 97, ARCHIPELBUURT

**English text below**

Altijd al willen wonen in een royaal en sfeervol appartement met authentieke details in de gewilde Archipelbuurt? Dan is dit uw kans! Dit zeer ruime 3-laags bovenhuis met maar liefst 4 ruime slaapkamers is voorzien van een mooie visgraat-parketvloer op de 1e etage en een hardhouten vloer op de 2e en 3e etage, ornamenten plafonds, kamers en suite met glas in lood suite-deuren en maar liefst twee badkamers. De hal en woon- en eetkamer zijn voorzien van het mooie STAS schilderij ophangsysteem met verlichting. De gunstige ligging ten opzichte van de gezellige Bankastraat met veel winkels en horeca gelegenheden, het openbaar vervoer en het groen van de Scheveningse Bosjes maken het woongenot compleet.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal, meterkast, trap naar de eerste etage

Trap naar de 1e etage, ruime overloop, separaat modern toilet met fonteintje, vaste kast. Het originele plafond, de schouw en de suite deuren met glas in lood zijn echte blikvangers bij binnenkomst in de voorkamer. De achterkamer heeft stolpdeuren naar het balkon gelegen op het noordwesten. De moderne hoek opgestelde keuken aan de achterzijde heeft een composiet blad, een koel/vries combinatie, een Whirpool vaatwasser en Smeg 6 pits gasfornuis, een RVS afzuigkap en een magnetron.

Trap naar de 2e etage, de ruime hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat modern toilet met fonteintje. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met een grote vaste kast. De hal en beide slaapkamers zijn voorzien van het STAS schilderij ophangsysteem. De bio ethanol haard in de slaapkamer aan de voorzijde maakt de ruimte extra sfeervol. Het fijne aan de slaapkamer aan de achterzijde zijn de stolpdeuren naar het balkon. De goede badkamer heeft een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een handdoek radiator.

Trap naar de 3e etage, overloop met Velux dakraam. Wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de CV. Separaat hangend toilet. De tweede nette badkamer heeft een ligbad, een separate douche, een handdoek radiator, een modern wastafelmeubel en is voorzien van een Velux dakraam.
Zowel de derde slaapkamer aan de voorzijde als de vierde slaapkamer aan de achterzijde hebben een dakkapel en ogen extra ruim door de hoge plafonds.

Bijzonderheden:
• Prachtig ruim 3 laags bovenhuis uit 1880 met authentieke details
• Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, centrum en strand zee en duinen op fietsafstand
• Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Oppervlakte 188 m2, inhoud maar liefst 733 m3
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand
• Schilderwerk buiten in 2017 gerealiseerd
• Beschermd stadsgezicht
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

————————————————————————————————

MALAKKASTRAAT 57, ARCHIPELBUURT

Have you always dreamed of living in a charming apartment with lots of authentic style details from 1880 in the well-loved Archipel?

This spacious three-story home has four bedrooms, two bathrooms, herring bone-patterned hardwood floor on the first floor and wide-plank oak hardwood floors on the second and third floors, ornamental ceilings and sliding doors with stained glass windows. The main hallway, living and dining room are equipped with a STAS picture hanging system with lighting. The convenient location close to the Bankastraat with shops, restaurants, coffee shops, public transport and the park “Scheveningse Bosjes” make living in this apartment unique.

Layout:
Street level entrance, hallway with the electricity meter cupboard.

Stairs to the first floor with a spacious landing, toilet with a small washbasin and hall closet. The ornamental ceilings, marble mantle piece and sliding doors with stained glass are beautiful eye-catchers when you enter the living room at the front. At the back the dining room has double doors to the balcony with a northwest orientation. The well-equipped kitchen has a composite countertop, a fridge/freeze combination, a new Whirlpool dishwasher, and new Smeg 6-burner gas stove top and oven, an extractor fan hood and a microwave.

Stairs to the second floor, spacious landing with access to two bedrooms, a bathroom and toilet with washbasin. The hallway and two bedrooms feature picture-hanging rails. Each of the large bedrooms has it’s own ample walk-in wardrobe. The bio ethanol fireplace adds a romantic touch to the front bedroom. The bedroom at the back has double doors with access to a balcony. The bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower and a washbasin.

Stairs to the third floor, landing with a Velux roof skylight. Laundry room with the central heating and warm water system and a separate toilet. Second bathroom with a bathtub, separate shower, modern wash basin and Velux skylight. The third and fourth bedroom have both a dormer window and look extra spacious because of the high ceilings.

Details:
• Beautiful spacious 3-layer upper house with authentic details
• Perfect location close to shops, restaurants, city center and the beach
• Meter cupboard with 8 fuses and 2 miniature circuit breakers
• The apartment has a surface of 188 m2, 733 m3
• Active Homeowners association with a monthly contribution of € 100,-
• Paintwork outside done in 2017
• Protected city view
• There will be clauses in the sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building
• Freehold

Are you interested in this property? Then take your own NVM purchasing broker!

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 760.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningmaisonnette
BouwvormBestaand
Bouwjaar1880
Soort dakschilddak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 188
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 733

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film