Melodiestraat 39

2553 VH, 'S-GRAVENHAGE

€ 179.000 k.k.

Omschrijving

MELODIESTRAAT 39, WALDECK

Op zoek naar een 3-kamer parterre met tuin, een slaapkamer op de eerste etage en de mogelijkheid om de auto vrij voor de deur te parkeren? Plan snel een bezichtiging op de Melodiestraat 39! De woning is gunstig gelegen nabij diverse winkels, (Internationale) scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het strand van Kijkduin.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, hal. Separaat toilet. Deur naar de woon/eetkamer aan de voorkant, voorzien van een gaskachel, een laminaatvloer en een vaste kast. Deur naar de eenvoudige keuken, waar ook de douche is gesitueerd. Via de keuken is de slaapkamer, voorzien van een bergkast, aan de achterzijde bereikbaar. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de fijne diepe achtertuin op het zuid-oosten welke tevens via de keuken bereikbaar is.

Trap naar de eerste etage met de tweede slaapkamer voorzien van een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
• Elektra 2 groepen
• Verwarming via gaskachels
• De gehele woning is voorzien van enkel glas
• VvE met maandelijkse bijdrage van € 50,-
• Woonoppervlakte 63 m2, inhoud 222 m3
• Bouwjaar 1925
• Materialen-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven. Canon € 49,43 per jaar excl. € 26,50 beheerskosten, grondwaarde € 2.746,-
• Gratis parkeren

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 179.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbeneden + bovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1925
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 63
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 222

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm watergeiser eigendom
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Brochure

Plattegrond

Kaart

Film