Mient 179

2564 KK, 'S-GRAVENHAGE

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

MIENT 179, HEESTERBUURT

**English text below**

Op het mooiste deel van de Mient vindt u dit lichte 4-kamer top-appartement met een heerlijk lichte woonkamer, maar liefst twee slaapkamers en twee balkons. Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een fantastisch vrij uitzicht. De perfecte ligging nabij stadsboerderij De Gagelhoeve, winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), scholen, openbaar vervoer, het strand, zee en de duinen maakt het plaatje compleet! De erfpachtcanon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht.

Indeling:
Open portiek, trap naar de 1e etage, entree, hal met de garderobe en meterkast.

Trap naar de 2e etage, ruime overloop met extra bergruimte boven de trap. Op de overloop bevindt zich een modern toilet en een handige vaste kast met wasmachineaansluiting. Via de hal komt u in de lichte woon-en eetkamer die is voorzien van een vaste kast en er ligt een nette laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van deze laminaatvloer m.u.v. de keuken, badkamer en toilet. Via de stolpdeuren aan de voorzijde komt u op het eerst balkon met vrij uitzicht over het groen, de speeltuin en stadsboerderij De Gagelhoeve. De moderne keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het tweede balkon aan de achterzijde. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. De goede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gunstige ligging, op de rand van de Heesterbuurt en Vruchtenbuurt, 5 minuten fietsen van het strand, 15 minuten van het centrum
• Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 100,-
• Kunststof Kozijnen voorzien van dubbel glas (m.u.v. het kozijn in de hal van de eerste etage)
• Elektra 6 groepen met een aardlekschakelaar
• Centrale verwarming middels een Bosch combi-ketel uit ± 2007
• Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 338 m3
• Bouwjaar 1924
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon en beheerkosten eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

———————————-

MIENT 179, HEESTERBUURT

On the most beautiful part of the Mient, you will find this bright 4-room top level apartment with a very light living room, 2 bedrooms and two balconies. From the balcony located at the front of the apartment there is an unobstructed view of the greenery and the playground. The perfect location close to the city farm ‘De Gagelhoeve’, shops (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), schools, public transport, the beach, sea and dunes! The ground lease and management fees have been bought off permanently.

Layout:
Open entryway with stairs to the first floor, entrance to the apartment, hallway with a coat rack and fuse box.

Stairs to the second floor, spacious landing with extra storage space above the staircase, a closet with a connection for the washing machine, and a modern toilet. Off the hall there is an open entrance to the bright and spacious living/dining room with a built-in storage closet and laminate flooring. There is laminate flooring throughout the whole house except for the kitchen, bathroom and toilet. Double doors at the front open up to one of the balconies with an unobstructed view of the greenery, the playground, and ‘De Gagelhoeve’. The modern kitchen is equipped with a fridge/freezer combination, 4-burner gas stove top, oven, extractor fan, microwave, and dishwasher. There is a door from the kitchen opening on to the second balcony at the back. The spacious master bedroom is located at the back of the apartment. The second bedroom is also located at the back. The bathroom has a walk-in-shower, sink, towel radiator and mechanical ventilation.

Details:
• Unobstructed view at the front of the greenery, playground and the Gagelhoeve
• Conveniently located on the border of the Heesterbuurt and Vruchtenbuurt, 5 minutes cycling from the beach and 15 minutes from the city center
• Active homeowners association with a monthly contribution of € 100,-
• Synthetic window frames with double glazing (excluding the window frame in the hallway on the first floor)
• Fuse box with 6 groups and a circuit breaker
• Central heating and hot water through a Bosch heating system from ± 2007
• The apartment has a surface of 92 m2, 338 m3
• Built in 1924
• There will be clauses in the NVM-sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building
• The leasehold is perpetual and the ground rent and management fees have been bought off perpetually.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 225.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1924
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 92
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 338

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film