Mient 673

Omschrijving

MIENT 673, VRUCHTENBUURT

Op zoek naar de perfecte plek in de Vruchtenbuurt? Hier is je kans! Dit ruime 2-laagse bovenhuis beschikt over 4/5 slaapkamers, een royale woon/eetkamer, moderne keuken en eigentijds sanitair. Geniet van het balkon aan de achterzijde, gelegen op de tweede etage, en ontspan op het dakterras dat een extra stukje paradijs biedt. Het appartement biedt de ideale ligging, centraal gelegen nabij de charmante winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat, het levendige winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en handige openbaarvervoersverbindingen.

Grijp deze kans en maak van Mient 673 jouw nieuwe thuis in de Vruchtenbuurt!

Indeling:
Via een een open portiek kom je bij de entree van de woning op de eerste etage. In de hal bevindt zich de meterkast en een trap naar de 2e etage, met slimme bergruimte boven de trap. Via de hal toegang tot de woon- en eetkamer. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven, inductie kookplaat, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is ook de opstelplaats van de CV ketel en in de keuken is ook vloerverwarming. De eerste slaapkamer heeft een kunststof schuifpui naar het balkon, compleet met een handige vaste kast. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, ook voorzien van een slimme vaste kast. De moderne badkamer, met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, krijgt extra sfeer dankzij het daklicht. Separaat modern toilet.

Beklim de trap naar de derde etage, waar een overloop met een tweede toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting op je wacht. Hier ontdek je nog eens 3 kamers, waaronder een werkkamer die toegang biedt tot een royaal dakterras.

Bijzonderheden: 
•    Een balkon aan de achterzijde, gelegen op de tweede etage en een royaal dakterras (niet officieel meegesplitst)
•    Maar liefst 4/5 slaapkamer aanwezig
•    Perfecte ligging nabij de winkels van de Appelstraat en Vlierboomstraat, winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, diverse scholen waaronder The International School, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer en het strand
•    Energielabel D
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- 
•    Elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra HR combi-ketel uit 2014
•    Woonoppervlakte 142 m2, inhoud 480 m3 
•    Bouwjaar 1933
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.