Mozartlaan 325

Omschrijving

MOZARTLAAN 325, WALDECK

Bijzonder centraal gelegen, op loopafstand van het strand en de boulevard van Kijkduin ligt dit goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement met veel lichtinval op de 5e (top-) etage met 2 slaapkamers en een voor- én zijbalkon. Grote pluspunten zijn de goede toegankelijkheid van het appartementencomplex voor minder validen doordat alles gelijkvloers is en de parkeermogelijkheid op eigen terrein! Bovendien ligt het tegenover winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en zijn het openbaar vervoer evenals de recreatiemogelijkheden van Madestein, landgoed Ockenburgh, Meer & Bos en de kinderboerderij om de hoek.

Indeling:
Centrale entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de 5e etage, entree appartement. Via de hal toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje. De lichte woonkamer met vrij uitzicht geeft middels een deur toegang tot het balkon op het zonnige Zuidoosten. In de nette originele keuken bevinden zich de aansluiting van de wasmachine, de elektrische boiler (huur) en de toegang tot het zijbalkon op het Oosten. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de grootste is voorzien van vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon aan de zijkant gelegen op het oosten met twee diepe kasten
•    Perfecte ligging nabij het Alphons Diepenbrockhof (winkelcentrum), Park Meer en Bosch en The International School of The Hague
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Er is een glasvezelaansluiting
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (alleen keukenkozijn is van hout)
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,- 
•    Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming middels blokverwarming
•    Woonoppervlakte 60 m2, inhoud 202 m3 
•    Bouwjaar 1965
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.