Pippelingstraat 31

2564 RC, 'S-GRAVENHAGE

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

PIPPELINGSTRAAT 31, VRUCHTENBUURT

Dit fantastisch gelegen lichte top appartement heeft vanuit de erker in de voorkamer een vrij uitzicht door de Citroenstraat en over de Pippelingstraat! Het sfeervolle appartement heeft nog veel originele details zoals de glas in lood schuifseparatie, glas in lood bovenlichten, originele lijstplafonds en een marmeren schouw in de voor- en achterkamer. Twee ruime slaapkamers, een goede keuken en badkamer en een heerlijk zonnig balkon (NW) aan de achterzijde maken de woning compleet. Gelegen op eigen grond en vlakbij de winkels in de Appelstraat, Vlierboomstraat en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer, scholen, strand, zee en de duinen.

Indeling:
Via open portiek, trap naar eerste etage, entree woning. Boven de entree bevindt zich de opstelplaats voor de CV. Ruime L-vormige hal. De hal, die door twee lichtkoepels erg licht is, geeft toegang tot alle vertrekken. De erker, de houten vloerdelen, de 2 marmeren schouwen, de lijstplafonds, de glas in lood bovenlichten en de glas in lood schuifseparatie maken de lichte woning extra sfeervol. Heel handig is de kasten separatie tussen de woonkamer en de eetkamer. De goede keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser en geeft toegang tot het zonnige balkon met balkonkast aan de achterzijde gelegen op het Noordwesten waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft sfeervolle glas in lood bovenlichten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten die in de woning achter zullen blijven. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, badkamerkast, handdoek radiator, wasmachineaansluiting en heeft een mechanische afzuiging. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Separaat modern toilet.

Bijzonderheden:
• Fantastisch vrij uitzicht door de Citroenstraat en Pippelingstraat
• Twee ruime slaapkamers
• Balkon is gelegen op het zonnige Noordwesten
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,-
• Centrale verwarming middels een Intergas CV-ketel uit 2015
• Elektra 7 groepen
• Bouwjaar 1933
• De voorzijde van de woning is in april 2019 geschilderd
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Woonoppervlakte 96 m2, inhoud 319 m3
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 250.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1933
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 96
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 319

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film