Populierstraat 42

2565 ML, 'S-GRAVENHAGE

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

POPULIERSTRAAT 42, BOMENBUURT

In een rustige woonstraat gelegen TOP-etage met erg sfeervolle kamers en suite, moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. Groot voordeel is dat de woning is gelegen op eigen grond en in de gewilde Bomenbuurt vlakbij de gezellige Thomsonlaan en Fahrenheitstraat. Er zijn dan ook meer dan genoeg redenen om de woning te komen bekijken. Plant u snel een bezichtiging in?

Indeling:
Haagsch portiek, trap naar de eerste etage, entree woning. Er is een ruime hal met handige opbergruimte onder de trap, trap naar de tweede etage met lichtinval door middel van een Skytube, overloop en een separaat toilet. Via de hal toegang tot sfeervolle kamers en suite met originele schuifseparatie, schouw in zowel de voor- als achterkamer, prachtige lijstplafonds en handige vaste kasten. Vanuit de voorkamer is er toegang tot het eerste balkon. Er is een moderne keuken met een granieten aanrechtblad, Boretti gasfornuis met oven en een losse koel-vriescombinatie. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste inbouwkast en een schuifpui naar het tweede balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie (elektrisch te bedienen) en een dakraam dat geopend kan worden.

Bijzonderheden: 
•    Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met vrij uitzicht
•    Perfecte ligging op fietsafstand van Bosjes van Poot, zee, strand en duinen
•    Gunstige ligging nabij diverse openbaar vervoersmogelijkheden als de Randstadrail en tram en diverse scholen waaronder de European School
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur)
•    Aan achterzijde kozijnen voorzien van HR++ glas
•    Huiskamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- 
•    Elektra 5 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra CV-ketel uit 2019
•    Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 364 m3 
•    Bouwjaar 1920
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 350.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1920
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 100
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 364

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film