Populierstraat 44

Omschrijving

POPULIERSTRAAT 44, BOMENBUURT

Middenin de populaire Bomenbuurt ligt dit TOP- en HOEK appartement. De hoekligging maakt het appartement niet alleen bijzonder licht, maar maakt ook dat je vanaf het balkon aan de woonkamer een fraaie doorkijk hebt naar de Berkstraat en de Populierstraat. Er zijn twee grote slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Groot voordeel is dat de woning is gelegen op eigen grond, u betaalt daarom geen erfpachtcanon. En dat allemaal vlakbij de gezellige Thomsonlaan en Fahrenheitstraat! Komt u snel kijken?

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, entree woning. Er is een ruime hal met handige opbergruimte onder de trap, trap naar de tweede etage, overloop en een separaat toilet. Via de hal toegang tot doorgetrokken kamers en suite met aan de voorzijde een schouw en aan de achterzijde een vaste kast. Vanuit de voorkamer is er toegang tot het eerste balkon. Er is een goede keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en vanuit hier is er toegang tot de nette en ruime badkamer met een ligbad, wastafel en handdoekradiator. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden: 
•    Twee goede balkons, aan de voorzijde een balkon direct aan de woon/eetkamer met vrij uitzicht de Berkstraat en Populierstraat in. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidoosten.
•    Perfecte ligging nabij de gezellige Thomsonlaan en Fahrenheitstraat liggen om de hoek net als diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals de Randstadrail en tram en verschillende (internationale) scholen
•    Op fietsafstand van Bosjes van Poot, zee, strand en duinen
•    Houten, aluminium en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas en HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- 
•    Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Quinte combiketel uit 2005
•    Woonoppervlakte 95 m2, inhoud 320 m3 
•    Bouwjaar 1920
•    Materialen- niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.