,

Omschrijving

RANONKELSTRAAT 269, BLOEMENBUURT

Wandel naar het strand van Den Haag vanuit je eigen stek op Ranonkelstraat 357! Dit ruime 4-kamer appartement, voorheen 5 kamers, op de eerste verdieping biedt een fantastische locatie aan de rand van zowel de Vogelwijk als de Bloemenbuurt. Geniet van twee royale balkons waar de zon altijd schijnt. De ligging is ideaal, met nabijheid van de Bosjes van Pex en het Westduinpark voor sport en recreatie, scholen, openbaar vervoer, en de levendige Goudsbloemlaan met zijn diverse winkels.

Indeling:
Entree middels een afgesloten portiek, trap en lift naar de eerste etage, entree appartement. Via de ruimte hal heeft u toegang tot de grote woonkamer, die eventueel ook ruimte biedt als eetkamer. Er ligt een fraaie visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het royale en zonnige terras aan de voorzijde (ZW). De royale woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken zijn er stolpdeuren naar het balkon aan de achterzijde gelegen op het Noordoosten welke is voorzien van een balkonkast. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde met een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een deur naar het balkon. De tussengelegen badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Praktisch is de eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden: 
•    Twee grote balkons gelegen aan de voorzijde (ZW) en achterzijde (NO)
•    Een 3e slaapkamer is te realiseren
•    Perfecte ligging nabij op loopafstand van duinen, strand, zee winkels, (internationale) scholen, diverse sportfaciliteiten alsmede het openbaar vervoer
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Energielabel E
•    Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Warm water middels een centrale voorziening
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 344,- (waarvan € 85,- voorschot stookkosten)
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 305 m3 
•    Bouwjaar 1957
•    Projectnotaris Ellens & Lentze
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 88,22. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027.
De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Status
Aanvaarding

Bouw

Soort woning
Bouwvorm
Bouwjaar
Soort dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²)
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³)

Indeling

Aantal kamers
Aantal slaapkamers

Energie

Warm water
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film

Ranonkelstraat 269

2565 BE, 'S-GRAVENHAGE

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

RANONKELSTRAAT 269, BLOEMENBUURT

Wandel naar het strand van Den Haag vanuit je eigen stek op Ranonkelstraat 357! Dit ruime 4-kamer appartement, voorheen 5 kamers, op de eerste verdieping biedt een fantastische locatie aan de rand van zowel de Vogelwijk als de Bloemenbuurt. Geniet van twee royale balkons waar de zon altijd schijnt. De ligging is ideaal, met nabijheid van de Bosjes van Pex en het Westduinpark voor sport en recreatie, scholen, openbaar vervoer, en de levendige Goudsbloemlaan met zijn diverse winkels.

Indeling:
Entree middels een afgesloten portiek, trap en lift naar de eerste etage, entree appartement. Via de ruimte hal heeft u toegang tot de grote woonkamer, die eventueel ook ruimte biedt als eetkamer. Er ligt een fraaie visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het royale en zonnige terras aan de voorzijde (ZW). De royale woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken zijn er stolpdeuren naar het balkon aan de achterzijde gelegen op het Noordoosten welke is voorzien van een balkonkast. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde met een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een deur naar het balkon. De tussengelegen badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een separaat toilet met fonteintje.

Praktisch is de eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden: 
•    Twee grote balkons gelegen aan de voorzijde (ZW) en achterzijde (NO)
•    Een 3e slaapkamer is te realiseren
•    Perfecte ligging nabij op loopafstand van duinen, strand, zee winkels, (internationale) scholen, diverse sportfaciliteiten alsmede het openbaar vervoer
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Energielabel E
•    Voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Warm water middels een centrale voorziening
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 344,- (waarvan € 85,- voorschot stookkosten)
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 305 m3 
•    Bouwjaar 1957
•    Projectnotaris Ellens & Lentze
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 88,22. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027.
De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 375.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1957
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 93
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 305

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm watercentrale voorziening
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film