Ridderspoorweg 72

2565 AM, 'S-GRAVENHAGE

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

RIDDERSPOORWEG 72, BOHEMEN-RECHTS

Altijd al willen wonen tegenover het groen van natuurreservaat Wapendal en de Bosjes van Pex? Dan is dit uw kans! Dit 3-kamer appartement met zonnig balkon op de derde etage heeft bovendien vrij uitzicht richting de Savornin Lohmanplein en de Laan van Meerdervoort, ligt op loopafstand van strand, zee en duinen en nabij openbaar vervoer en winkels.

Indeling:
Entree via een fraaie afgesloten hal met bellentableau, trap of lift naar 3e etage, middels galerij entree vestibule en ruime hal. Meterkast met plek voor de droger. Separaat net toilet met fonteintje. De lichte woon/eetkamer is voorzien van een originele schouw, een vaste vitrinekast en een vaste kast en heeft een deur naar het zonnige balkon gelegen op het Zuidwesten.
De keuken is voorzien van een 5-pits SMEG fornuis met oven, een ingebouwde wasmachine, een vaatwasser en een losse koel/vries combinatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde annex een nette badkamer welke is voorzien van een granito vloer, een douche en een wastafel. Met uitzondering van de badkamer en het toilet is de gehele woning voorzien van een goede laminaatvloer.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Houten en kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 188,17 en € 84,- voorschot stookkosten
•    Elektra 3 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening
•    Woonoppervlakte 68 m2, inhoud 224 m3 
•    Bouwjaar 1952
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht tot 31-12-2025, canon € 1,13 per jaar, wordt niet geïnd, vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 239.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1952
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 68
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 224

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm watercentrale voorziening
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas voorzetramen

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film