Roelofsstraat 119

2596 VM, 'S-GRAVENHAGE

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

ROELOFSSTRAAT 119, BENOORDENHOUT

Schitterend dubbel bovenhuis gelegen in een een rustige woonstraat nabij de gezellige winkels van de Van Hoytemastraat, het Haagse Bos, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De fijne woonkeuken met toegang tot het balkon, de sfeervolle woonkamer met gashaard en twee royale slaapkamers maken het aankopen van dit appartement aan de Roelofsstraat een echte buitenkans! De woning is in goede staat van onderhoud en gelegen op EIGEN GROND.

Indeling:
Via de voortuin entree tot de woning, trap naar de eerste etage. Hal met separaat modern toilet met fonteintje. Ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met een gashaard. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de royale woonkeuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combioven, composiet aanrechtblad, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken via een deur en stolpdeuren toegang tot het zonnige balkon (ZO).

Open trap naar de tweede etage, overloop met daklicht en vaste kasten voor extra bergruimte. In de vaste kasten bevinden zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. Royale slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand en een deur naar het tweede balkon. Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat modern toilet.

Bijzonderheden:
• Elektra 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
• Centrale verwarming middels een nieuwe Remeha Tzerra combiketel uit 2017
• Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 336 m3
• Bouwjaar 1932
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 375.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1932
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 110
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 336

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarmingc.v.-ketel
C.V. KetelRemeha, 2017
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film