Roelofsstraat 121

2596 VM, 'S-GRAVENHAGE

€ 339.000 k.k.

Omschrijving

ROELOFSSTRAAT 121, BENOORDENHOUT

Deze ruime dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige straat nabij diverse winkels in de Van Hoytemastraat, het Haagse Bos, scholen, openbaar vervoer en vele uitvalswegen. De marmeren schouwen en de glas in lood ramen boven de openslaande deuren in de eetkamer en de deur in de keuken maken de woning extra sfeervol. Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Via de voortuin entree tot de woning, meterkast, trap naar eerste etage. Ruime hal met vaste kast, separaat toilet met duoblok en fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer en twee vaste kasten. De aparte eetkamer met laminaat en een marmeren schouw heeft stolpdeuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een afwasmachine, een koel-vries combinatie, een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap. Het balkon met 2 balkonkasten over de volle breedte aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en is ook via de keuken bereikbaar.

Trap naar tweede etage, lichte overloop door de aanwezigheid van het daklicht. De marmeren schouw en de openslaande deuren naar het tweede balkon maken de royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast extra aangenaam. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de C-V-ketel. Separaat net toilet met duoblokje. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde, waarvan één van de kamers is voorzien van een vaste kast.

Bijzonderheden:
• Elektra 6 groepen met 1 aardlekschakelaar
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
• Centrale verwarming middels een nieuwe Remeha Tzerra CW5 uit 2018
• Houten en stalen kozijnen voorzien van enkel en dubbel glas
• Woonoppervlakte 119 m2, inhoud 403 m3
• Bouwjaar 1932
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 339.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1932
Soort daksamengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 119
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 403

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarmingc.v.-ketel
C.V. KetelRemeha Tzerra CW5, 2018
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film