Schouwensestraat 10

Omschrijving

SCHOUWENSESTRAAT 10, DUINDORP

Op een fantastische locatie, aan de rand van het duingebied van het Westduinpark en het Zuiderstrand van Scheveningen, ligt deze geheel naar eigen smaak te renoveren eengezinswoning met 2 slaapkamers, 2 toiletten en een achtertuin met schuur op het Zuidwesten. De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht is. Bovendien gelegen nabij diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, scholen, de Schevenings haven en tram/bus halte Markenseplein.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, deur naar lichte woon/eetkamer met schouw en trapkast met gasmeter. Via de open keuken aan de achterzijde middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidwesten met stenen berging en extra ruimte achter de berging. Separaat toilet met fonteintje.

Trap naar 1e verdieping, overloop met separaat 2e toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel met meubel en de opstelplaats voor de C.V.

Bijzonderheden: 
•    Rapport bouwkundige keuring is aanwezig
•    Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2018
•    Woonoppervlakte 72 m2, inhoud 244 m3 
•    Bouwjaar 1932
•    Projectnotaris Remmerswaal (‘s-Gravenzande)
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Tevens zal een voorbehoud machtiging kantonrechter in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
•    Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.