Segbroeklaan 322

2565 DW, 'S-GRAVENHAGE

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 322, BOMENBUURT

Heerlijk 3-kamer appartement op de derde etage midden in de gewilde Bomenbuurt. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne keuken, lichte woonkamer met een fraai vrij uitzicht, een goede slaapkamer en een tweede slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren. Praktisch is de eigen ruime berging in de onderbouw. Fantastisch gelegen nabij de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca.

Indeling:
Afgesloten portiek, trap en lift naar de derde etage, entree, L-vormige hal. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastisch vrij uitzicht over het Segbroekpark. De moderne keuken heeft een vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 4-pitsgaskookplaat, recirculatiekap en de opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het werkbalkon met balkonkast. De zeer ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, geeft toegang tot het zonnige achterbalkon. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden: 
•    Om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca
•    Op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten en het strand
•    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Lift aanwezig
•    Ruime berging in de onderbouw
•    Fraai laminaat door de gehele woning m.u.v. de badkamer en het toilet
•  Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen voorzien van enkel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 210,- inclusief € 50,- voorschot stookkosten
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Blokverwarming met verbruiksmeters
•    Woonoppervlakte 69 m2, inhoud 235 m3 
•    Bouwjaar 1956
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht t/m 31 december 2027. De canon bedraagt € 63,40 per jaar
•    Vervroegde aanbieding tot heruitgifte erfpacht aanwezig
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 250.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1956
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 69
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 235

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm watergeiser eigendom
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film