Segbroeklaan 356

2565 DX, 'S-GRAVENHAGE

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 356, BOMENBUURT

Een ruime woon- en eetkamer met achterbalkon op het zonnige Zuidzuidoosten, een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, een berging in de onderbouw en parkeren op eigen terrein. Alle elementen zijn aanwezig om hier uw eigen droomwoning van te maken. Bovendien gelegen nabij de diverse winkels en horeca van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan en op fietsafstand van strand, zee en duinen. Nieuwsgierig? Kom dan snel deze woning bezichtigen!

Indeling:
Afgesloten portiek, trap en lift naar de tweede etage, entree, L-vormige hal. In de hal bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woon- en eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer heeft aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht over het Segbroekpark. Aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige balkon. De nette keuken heeft een smalle vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en de opstelplaats van de boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het bijgetrokken werkbalkon met balkonkast. De zeer ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Zuidzuidoosten
•    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Lift aanwezig
•    Ruime berging in de onderbouw
•    Parkeren op eigen terrein
•    Om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca
•    Op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten en het strand
•    Houten en kunststof kozijnen grotendeels voorzien van dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 295,- incl. voorschot stookkosten
•    Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een huur boiler
•    Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 301 m3 
•    Bouwjaar 1956
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Uitgifte erfpacht loopt tot 31 december 2027 en de canon bedraagt € 76,38 per jaar
•   De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 295.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar1956
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 92
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 301

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterelektrische boiler huur
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film