Segbroeklaan 410E

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 410 E, BOMENBUURT

Een adembenemend vrij uitzicht over de stad, aan de voor- én achterzijde, dat heeft dit 4-kamer appartement op de 6e etage aan de Segbroeklaan. Er is een lichte woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, een keuken met een fijn balkon, twee (slaap)kamers en een nette badkamer en toilet. Bent u een starter of bijvoorbeeld op zoek naar een appartement dat zonder traptreden bereikbaar is? Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!

Indeling:
Gezamenlijke entree via gesloten portiek, voor- en achteringang met aan beide zijden een bellentableau, trap of lift naar de 6e etage. Entree appartement, ruime hal met een vaste kast en de meterkast. Lichte woon- en eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer. Vanuit de woonkamer kijkt u weg over de groenvoorziening van het Rode Kruisplantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de goede woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het zonnige balkon. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de stad. De twee (slaap)kamers bevinden zich aan de achterzijde. Een van de kamers is nu ingericht met een keukenblokje en heeft een deur naar de loggia met balkonkast. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Separaat royaal toilet met fonteintje.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op Zuidoosten
•    Perfecte ligging om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat en op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten, de Bosjes van Poot, het Westduinpark en het strand
•    Openbaar vervoer op loopafstand
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Parkeergelegenheid op eigen terrein
•    Een 3e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en HR++ dubbel glas
•    Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 270,- exclusief € 67,- voorschot stookkosten
•    Er volgt een extra bijdrage aan de VvE voor de vervanging standleidingen van € 2876,-
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming middels blokverwarming, warm water middels een elektrische boiler
•    Woonoppervlakte 91 m2, inhoud 301 m3 
•    Bouwjaar 1960
•    Projectnotaris Statenhaghe
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De halfjaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 26,97. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.