Segbroeklaan 420B

2565 EJ, 'S-GRAVENHAGE

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

SEGBROEKLAAN 420 B, BOMENBUURT

Wilt u wonen in een voormalig 4-kamerappartement op de derde etage middenin de Bomenbuurt? In een woning die u naar eigen smaak kunt (laten) renoveren? Segbroeklaan 420 B is precies wat u zoekt! Gelegen nabij de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca. Andere grote pluspunten zijn de eigen berging op de begane grond en het parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek met videobellentableau en brievenbussen, trap/lift naar de derde etage, entree appartement. Ruime hal met een handige vaste kast, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de royale en lichte woon- en eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer. In de woonkamer is een schouw en een vaste vast. Vanuit de achterkamer is er toegang tot het balkon met een balkonkast. De originele Bruynzeel keuken biedt eveneens toegang tot het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een tweede slaapkamer is relatief gemakkelijk te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
• Perfecte ligging om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca
• Op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten, het strand. zee en duinen
• Lift, de flat is zonder traptreden te bereiken
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Eigen (fietsen)berging met verlichting op de begane grond (7 m2)
• Een tweede slaapkamer is relatief gemakkelijk te realiseren
• Elektra 3 groepen met een aardlekschakelaar
• Actieve VvE, bijdrage € 225,- per maand plus € 55,- voorschot stookkosten
• Elektrische huurboiler is reeds verwijderd
• Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 321 m3
• Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte evenals een voorbehoud machtiging kantonrechter
• Geen lijst van roerend zaken aanwezig. De woning zal worden overgedragen in de staat zoals gezien tijdens de bezichtigingen.
• Bouwjaar 1960
• Akte van levering zal worden gepasseerd bij Matzinger Eversdijk Notarissen
• Erfpacht tot 31 december 2027, de halfjaarlijkse canon bedraagt € 37,80, vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 239.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1960
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 93
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 321

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm water
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film