Sleedoornstraat 100

2565 WR, 'S-GRAVENHAGE

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

SLEEDOORNSTRAAT 100, BOMENBUURT

**English text below**

Op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en authentieke details zoals kamers en suite met een fraaie glas in lood separatie en lijstplafonds? Plan dan een bezichtiging in op de Sleedoornstraat 100! Dit lichte appartement ligt vlak bij de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met diverse winkels en horeca. Bovendien zijn het openbaar vervoer, de uitvalswegen, diverse scholen waaronder de European School of The Hague, de haven, strand, zee en duinen op slechts een paar minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Via open portiek, trap naar eerste etage. Entree, tochtportaal met toegang tot ruime voorzijkamer, vaste kast met ruime berging en ruime hal. De woon- eetkamer is voorzien van een originele glas in lood schuif separatie met vaste kasten, twee schouwen, lijstplafonds, een fraaie Azalea houten vloer en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het Zuidoosten. De moderne keuken met originele bergkast is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, een oven, een koel-vries combinatie en een vaatwasser. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en spiegelkast boven de wastafel en mechanische afzuiging. Boven de badkamer is een bergruimte gecreëerd. Via de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, (internationale) scholen, strand, zee en duinen op fietsafstand
• Vele sfeervolle details aanwezig zoals de lijstplafonds en de schuifseparatie
• Het balkon is gelegen op het Zuidoosten
• De parkeervergunning kost €60,- per jaar
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-
• Centrale verwarming middels een Remeha Calenta CV-ketel uit 2014
• Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Houten kozijnen met dubbel (HR+) glas
• Bouwjaar 1921
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Woonoppervlakte 111 m2, inhoud 419 m3
• Canon en beheerkosten erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

SLEEDOORNSTRAAT 100, BOMENBUURT

Looking for a spacious three-bedroom apartment with lots of authentic style details in the well-loved Bomenbuurt? Then plan a viewing for Sleedoornstraat 100! The ceilings and sliding doors with stained glass are beautiful eye-catchers. This bright apartment is near the popular Fahrenheit Street and Thomsonlaan with several shops and restaurants. Public transport, several schools including the European School of The Hague and the International School of The Hague, Europol, Eurojust, the OPCW, the harbour, beach, sea and dunes are easily accessable.

Layout:
Open entryway with stairs to the first floor, entrance to the apartment, hallway with access to the first bedroom, a built-in storage closet, spacious hallway with access to a modern toilet with a sink, and a closet for a washing machine and dryer. Two doors to the living/dining room with the original stained glass sliding doors, built-in-cupboards, two mantlepieces, beautiful ceilings, a wooden Azalea floor and double doors opening up to the sunny balcony facing South-East.
The well-equipped kitchen has Siemens appliances like the 4-burner gas stove top, oven, dishwasher, refrigerator and a freezer. The modern bathroom has a bathtub, a sink, several cupboards and mechanical ventilation. Spacious second bedroom at the back with a door to the third bedroom.

Details:
• Conveniently located near shops, coffeeshops, restaurants, (International) schools, the beach, sea and dunes within cycling distance
• Many authentic style details such as the beautiful ceilings, mantle pieces and sliding doors with stained glass
• The sunny balcony is facing South-East
• The price of the parking permit (parkeervergunning) is €60,- per year
• Active Owners Association with a monthly contribution of €125,-
• Central heating and hot water through a Remeha Calenta heater installed in 2014
• Meter cupboard with 5 fuses and 2 circuitbreakers
• Active Owners Association with a monthly contribution of €125,-
• The apartment has a surface of 111 m2 and a volume of 419 m3
• Double glazing with HR+ glass
• Built in 1921
• There will be clauses in the sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building
• The leasehold is perpetual and the ground rent and management fees have been bought off perpetually.

Are you interested in this property? Then bring your own NVM purchasing broker!

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 300.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1921
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 111
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 419

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatie

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film