Soestdijksekade 296

2574 BP, 'S-GRAVENHAGE

€ 157.500 k.k.

Omschrijving

SOESTDIJKSEKADE 296, LEYENBURG

Dit goed onderhouden 4-kamer appartement ligt aan een mooi deel van de Soestdijksekade. Vanuit het appartement heeft u prachtig vrij uitzicht over de kade! De woning heeft twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde over de volle breedte en is gunstig gelegen vlakbij winkelcentra, het Zuiderpark, sportvelden, scholen en openbaar vervoer. De mooie houten vloer en de originele suite-separatie maken de woning extra sfeervol. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in!

Indeling:
Open portiek, trapopgang naar de eerste etage met voordeur en hal met meterkast. Trap naar de tweede etage, entree appartement. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer en suite is voorzien van mooie glas in lood schuifdeuren en heeft openslaande deuren naar het balkon met balkonkast op het noord-oosten. De moderne hoek-opgestelde dichte keuken heeft vloerverwarming en is voorzien van een afwasmachine, een 4-pits gaskookplaat en een magnetron. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een handdoek radiator, de wasmachine aansluiting en is extra licht door het dakraam. De eerste ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. Separaat toilet in de hal.

Bijzonderheden:
• Elektra 5 groepen met 1 aardlekschakelaar
• Woonoppervlakte 80 m2, inhoud 288 m3
• Bouwjaar 1929
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
• Aan de voorzijde is zowel bij de woonkamer als bij de slaapkamer een elektrische zonwering van Somfy bevestigd, te bedienen met een afstandsbediening
• VvE wordt momenteel geactiveerd, reeds ingeschreven in KvK
• Centrale verwarming middels een Bosch combiketel uit 2003
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canonbetaling € 149,60 per jaar excl. € 26,50 beheerkosten, eerstvolgende herziening 1 januari 2024, grondwaarde € 9.350,=

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 157.500 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1929
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 80
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 287

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film